Com a proximidade do Carnaval, cresce a procura por imóveis de temporada para curtir o feriado prolongado. Junto com a alta demanda, também aumentam os riscos de golpes e prejuízos financeiros. Para orientar os consumidores, a professora do curso de Direito da Estácio, Cristiane Pimentel, alerta para cuidados essenciais antes de fechar qualquer locação.
Segundo a especialista, o primeiro passo é verificar se o imóvel anunciado realmente existe. “É fundamental conferir se aquele imóvel está de fato no local informado e se as fotos não são falsas ou retiradas de outros anúncios”, orienta. A recomendação é pesquisar o endereço, solicitar vídeos atualizados e, sempre que possível, buscar referências do imóvel e do anunciante.
Outro sinal de alerta destacado pela professora são anúncios com valores muito abaixo do praticado no mercado. “Preços muito baixos podem indicar que aquela locação não é real. É uma dica importante para o consumidor desconfiar e investigar melhor antes de avançar na negociação”, explica.
A advogada também reforça que nenhum pagamento deve ser feito sem a formalização de um contrato. “O pagamento integral só deve acontecer mediante contrato. Sem contrato assinado, não faça pagamento nenhum”, destaca. O documento deve conter informações claras sobre período da locação, valores, regras de uso do imóvel e responsabilidades das partes.
Além disso, a professora chama atenção para a titularidade do imóvel. “É importante entender se quem está alugando é realmente o proprietário ou alguém legalmente autorizado. Evitar negociar com terceiros que não fazem parte direta da locação reduz bastante o risco de problemas”, afirma.
De acordo com a especialista, adotar esses cuidados torna a experiência mais segura e evita transtornos durante o feriado. “Tomando essas precauções, fica muito mais tranquilo aproveitar o Carnaval com segurança e sem surpresas desagradáveis”, conclui.
